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JUGENSTILWOHNUNG MIT BALKON 
SEMPERSTR. 22

22303 HAMBURG-Winterhude

 

70643807

 

 

Infos



Objekt-Nr.   70643807      
Objekt-Art   Wohnung      
         
Kauf EUR   269.990   Miete EUR     vermietet  
Wohnfl. m²   60 Zimmer     3
Baujahr   1900 Balkone     1
Etagen  3 Geschosse     5

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie wohnen in einem schönen 4-geschossigen Jugendstilgebäude.
Der massive Jugendstilbau wurde um 1900 unter Verwendung klassischer Stilelemente errichtet.

Folgende Erneuerungen sowie Renovierungsarbeiten wurden bzw. werden durchgeführt:

- Treppenhäuser überarbeitet, inklusive Linoleumbelag, Beleuchtung und Schalter und Stuck
- Anstrich der Fassade, Entfernung der Kunststoffverkleidung im Erdgeschoss und Anbringen neuer Stuckbossen
- Hauseingangstür
- Balkonbeschichtung und -geländer
- Gestaltung der Vordergärten und Zuwegung sowie der Fahrradständer und Müllboxen
- Briefkastenanlage vorm Haus
- Elektroleitungen, betrifft den Hausanschluss und die Steigleitungen


WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Wohnungen haben die typischen Jugendstilelemente wie

Holzdielen
Stuck
Kassettentüren etc.

In einigen Wohnungen sind sogar noch Kachelöfen vorhanden.

Die Fenster sind isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen oder Nachtspeicher.


LAGE

Das Objekt Semperstrasse 22 liegt in bester Winterhuder Lage zwischen Goldbekkanal und Schinkelplatz.
Der Mühlenkamp lockt mit schönen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Der Goldbekmarkt am Goldbekkanal, die Fußnähe zur Alster sowie der einmalige Charme dieser
Wohnlage machen diesen Teil von Winterhude zu einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.


DETAILS

 Wohnflächen

 Schlafzimmer

 Verkehr 

 Bus und U-Bahn

   Wohnzimmer  Exlusivlagen  Hamburg Winterhude
   Küche    
   Flur  Zustand  gepflegt 
       
 Balkon/Terrassen  ja  Heizung  Gasthermen - Nachtspeicher 
       
       Info1

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und, soweit es möglich war, überprüft.
Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Jedem Kaufinteressenten werden die allgemein gültigen Vertragsunterlagen zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden und auch nicht enthalten sein kann. Sämtliche Wohnungsisometrien und Grundrisse dieses Exposés sind ohne Maßstab dargestellt.

Des weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.