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KAPITALANLAGE IM JUGENDSTIL
HEINRICH - BARTH - STR. 8

20146 HAMBURG-ROTHERBAUM

 

71546369

 

 

Infos



Objekt-Nr.   71546369      
Objekt-Art   Wohnung      
         
Kauf EUR   228.900   Miete EUR     - 
Wohnfl. m²   70 Zimmer     2
Baujahr   1900 Balkone     1
Etagen  4 Geschosse     1

 

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung ist in einem schönen 4-geschossigen Jugendstilgebäude.

Der massive Jugendstilbau wurde um 1900 unter Verwendung klassischer Stilelemente errichtet.

Das Haus wurde umfassend renoviert:
 

Die Fassade wurde gereinigt, geschlämmt und gestrichen. Die Balkone haben neue
Stahlgeländer und Handläufe aus Holz erhalten. Neue Regenfallrohre installiert. Die Rückfassade erhält ein Wärmedämmverbundsystem. 

Die Vorgärten werden neu angelegt, die Zuwegung in gelbem Granit erstellt ebenso der neue Fahrradstellplatz. 

Das Treppenhaus wurde gestrichen, hat eine schöne Beleuchtung und einen neuen Linoleumbodenbelag erhalten. Der Holz-Handlauf wurde geschliffen und lasiert. Im Eingangsbereich werden innen stilgerechte Fliesen verlegt, außen Fliesen in grauem Granit. Eine neue Hauseingangstür, die zur Ansicht des Hauses passt, wurde eingebaut.


WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme mit zentraler Warmwasserversorgung..


LAGE

Das Objekt befindet sich in bester Lage mitten in Hamburger Uni-Viertel zwischen der Rothenbaumchaussee und der Grindelallee.
Dort treffen Sie auf kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und Parkanlagen.

Die Universität mit dem Von-Melle-Park, die Tennis-Anlagen am Rothenbaum, das Abaton-Kino und viele interessante
Plätze sind zu Fuß zu erreichen, genauso wie die Außen-Alster
mit ihren Bootsanlegern, Spazierwegen und Parks.


Die Innenstadt, sowie S- und Hauptbahnhof sind leicht mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen


DETAILS

 Wohnflächen

 Schlafzimmer

 Verkehr 

 Bus und S-Bahn

   Wohnzimmer  Exlusivlagen  Hamburg Rotherbaum
   Küche    
   Flur  Zustand  gepflegt 
       
 Balkon/Terrassen  ja
 Heizung  Fernwärme
       
       Info1

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und, soweit es möglich war, überprüft.
Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Jedem Kaufinteressenten werden die allgemein gültigen Vertragsunterlagen zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden und auch nicht enthalten sein kann. Sämtliche Wohnungsisometrien und Grundrisse dieses Exposés sind ohne Maßstab dargestellt.

Des weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.