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JUGENDSTILWOHNUNG MIT BALKON
SEMPERSTR. 22

22303 HAMBURG-WINTERHUDE

 

73613254gr

 

 

Infos



Objekt-Nr.   73613255      
Objekt-Art   Wohnung      
         
Kauf EUR   349.800   Miete EUR     - 
Wohnfl. m²   66 Zimmer     3
Baujahr   1900 Balkone     ja
Etagen   4 Geschosse     1

 

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Objektbeschreibung
Sie wohnen in einem schönen 4-geschossigen Jugendstilgebäude.
Der massive Jugendstilbau wurde um 1900 unter Verwendung klassischer Stilelemente errichtet.

Folgende Erneuerungen sowie Renovierungsarbeiten wurden bzw. werden durchgeführt:

Treppenhäuser überarbeitet, inklusive Linoleumbelag, Beleuchtung und Schalter und Stuck
Anstrich der Fassade, Entfernung der Kunststoffverkleidung im Erdgeschoss und Anbringen neuer Stuckbossen
Hauseingangstür
Balkonbeschichtung und -geländer
Gestaltung der Vordergärten und Zuwegung sowie der Fahrradständer und Müllboxen
Briefkastenanlage vorm Haus
Elektroleitungen, betrifft den Hausanschluss und die Steigleitungen


WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die freie Wohnung wurde liebevoll renoviert:
Folgende Arbeiten wurden u. U. durchgeführt:
Neue Elektrik
Neues Duschbad
Neue Gastherme mit neuen Heizkörpern
Wände feinverputzt und weiß gemalt
Fußboden geschliffen und versiegelt
In der Küche ein neuer Holzfußboden verlegt.


LAGE

Das Objekt Semperstrasse 22 liegt in bester Winterhuder Lage zwischen Goldbekkanal und Schinkelplatz.
Der Mühlenkamp lockt mit schönen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs.

Der Goldbekmarkt am Goldbekkanal, die Fußnähe zur Alster sowie der einmalige Charme dieser
Wohnlage machen diesen Teil von Winterhude zu einer der beliebtesten Lagen Hamburgs.


DETAILS

 Wohnflächen

 Schlafzimmer

 Verkehr 

 U-Bahn -Bushaltestelle

   Badezimmer  Exlusivlagen  in bester Lage - Winterhude
   Wohnzimmer    
   Küche
 Zustand  gepflegt /renoviert
   Flur    
 Balkon/Terrassen  ja  Heizung  Gastherme  
       
       Info1

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und, soweit es möglich war, überprüft.
Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Jedem Kaufinteressenten werden die allgemein gültigen Vertragsunterlagen zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden und auch nicht enthalten sein kann. Sämtliche Wohnungsisometrien und Grundrisse dieses Exposés sind ohne Maßstab dargestellt.

Des weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.