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JUGENDSTILWOHNUNG EPPENDORF
EPPENDORFER WEG 279

20251 HAMBURG-EPPENDORF

 

73671418gr

 

 

Infos



Objekt-Nr.   73671418      
Objekt-Art   Wohnung      
         
Kauf EUR   441.000   Miete EUR     - 
Wohnfl. m²   102 Zimmer     4
Baujahr   1900 Balkone     ja
Etagen   4 Geschosse     1

 

OBJEKTBESCHREIBUNG 

Objektbeschreibung
Der massive Jugendstilbau wurde um 1900 unter Verwendung klassischer Stilelemente errichtet.

Die Fassade wurde 2011 aufwendig malermäßig überarbeitet.
Das Haus hat eine neue Eingangstür, passend zum Jugendstil, erhalten.

Unter anderem wurde in den letzten Jahren eine umfangreiche Schwammsanierung von einer Fachfirma
fachgerecht unter der Beobachtung eines Gutachters durchgeführt.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Das Dach wurde zu 2 Wohnungen ausgebaut und in dem Rahmen Teile des Daches erneuert.


WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Jugendstilwohnung hat eine sehr schöne Aufteilung in 4 Zimmer, Wohnküche, Vollbad, WC,
Abstellraum und einem Balkon. Vom Balkon führt eine Treppe in den Gemeinschaftsgarten.

Durch ihre Lage im 1. Obergeschoss ist sie sehr hell und freundlich. Sie hat 3,30 m hohe
Decken mit schönem Stuck.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Der Abstellraum befindet sich in der Wohnung.


LAGE

Das Objekt befindet sich in bester Lage, mitten in Eppendorf, unweit von der Eppendorfer Landstraße
und dem Eppendorfer Baum entfernt. Diese sind leicht zu Fuß zu erreichen. Dort treffen Sie auf schöne
Geschäfte, Cafés und Restaurants.

Die U-Bahn-Stationen Eppendorfer Baum und Klosterstern erreichen Sie in wenigen Minuten.
Dort fahren auch Busse ab.
Zur Alster mit ihren Bootsanlegern, Spazierwegen und Parks gehen Sie in ca. 20 Minuten.


DETAILS

 Wohnflächen

 Schlafzimmer

 Verkehr 

 U-Bahn -Bushaltestelle

   Badezimmer  Exlusivlagen  in bester Lage - Eppendorf
   Wohnzimmer    
   Küche
 Zustand  gepflegt
   Flur    
 Balkon/Terrassen  ja  Heizung  Zentralheizung  
       
       Info1

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und, soweit es möglich war, überprüft.
Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Jedem Kaufinteressenten werden die allgemein gültigen Vertragsunterlagen zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden und auch nicht enthalten sein kann. Sämtliche Wohnungsisometrien und Grundrisse dieses Exposés sind ohne Maßstab dargestellt.

Des weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.