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JUGENDSTIL MIT TERRASSE - GARTEN
PRÄTORIUSWEG 8

20255 HAMBURG-EIMSBÜTTEL

 

75703128g

 

 

Infos



Objekt-Nr.   75703128
     
Objekt-Art   Jugendstilwohnung mit Terasse - Garten
     
         
Kauf EUR   396.600   Miete EUR     frei zum Bezug
Wohnfl. m²   81 Zimmer     3
Baujahr   1900 Balkone     Terasse- Garten
Etagen  0 Geschosse     5

 

 

 

 

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Es ist ein schönes 5-geschossigen Jugendstilgebäude.
Der massive Jugendstilbau wurde um 1900 unter Verwendung klassischer Stilelemente errichtet.

Folgende Erneuerungen sowie Renovierungsarbeiten wurden bzw. werden durchgeführt:

Treppenhäuser überarbeitet, inklusive Linoleumbelag, Beleuchtung und Schalter und Stuck
Anstrich der Fassade
Neue Balkongitter und -beschichtung
Elektrosteigeleitungen

Das Haus ist denkmalgeschützt. Es soll noch eine Renovierung der Rückfassade vorgenommen
werden. Um den neuen Eigentümern eine interessante, steuerliche Abschreibung zu ermöglichen,
wird dieses durch die Eigentümergemeinschaft selbst vorgenommen.


WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die Wohnungen haben die typischen Jugendstilelemente wie schöne Holzdielen, Stuck, Kassetten-Türen etc.
die Anschlüsse für die Küche sind vorbereitet

In einigen Wohnungen sind sogar noch Kachelöfen vorhanden.
Die Fenster sind isolierverglast.
Die Beheizung erfolgt durch Gasthermen oder durch den Fernwärmeanschluss.


LAGE

Das Haus Prätoriusweg 8 steht in einer beliebten Eimsbütteler Lage.

Die Osterstrasse mit ihren schönen Cafés, Restaurants sowie Geschäften des täglichen Bedarfs
liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zum Bummeln und Shoppen ein.

Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Station Oster- und Lutterothstrasse) sind zu Fuß zu erreichen.


DETAILS

 Wohnflächen

 Schlafzimmer

 Verkehr 

 öffentliche Nahverkehr / U-Bahn

   Wohnzimmer  Exlusivlagen  beliebte Eimsbütteler Lage
   Küche    
   Flur  Zustand  gepflegt - renoviert.
       
 Balkon/Terrassen  Balkon  Heizung  Fernwärme    
       
       Info1

Allgemeine Hinweise

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und, soweit es möglich war, überprüft.
Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Jedem Kaufinteressenten werden die allgemein gültigen Vertragsunterlagen zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.
Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden und auch nicht enthalten sein kann. Sämtliche Wohnungsisometrien und Grundrisse dieses Exposés sind ohne Maßstab dargestellt.

Des weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.